Auf einer Grundstücksfläche von gut 700 m² befindet sich dieses Appartementhaus samt Liegewiese und Schwimmbad.
Urbanistisch gesehen befinden wir uns im Gemeindegebiet Kastelbell/Tschars und gemäß geltendem Bauleitplan derselben Gemeinde in einer Wohnbauzone B1 mit einer Baudichte von 1,8 m³/m².
Das Gebäude wurde zusammen mit dem auf der Rückseite angebautem Privathaus im Jahre 1980 errichtet und erfuhr im Jahre 2004 diverse Sanierungsarbeiten. Vor allem wurden die Wohnungen, welche nun über eine Bodenheizung verfügen, samt Inneneinrichtung zur Gänze erneuert. Dabei wurde auf eine helle, freundliche Ausstattung und angenehme Möblierung in Naturholz geachtet. Mit der teilweisen Erneuerung des Daches kam die Anbringung einer Solaranlage hinzu. Besagte Solaranlage entlastet somit die derzeitig einwandfrei funktionierende und effizient arbeitende Ölheizung bei der Warmwasserproduktion bzw. garantiert einen angenehm beheizten Pool.
Im Erdgeschoß (Eingangsbereich) befinden sich neben der Rezeption auch ein Aufenthaltsraum, ein kleiner Fitnessraum und ein Gäste-WC.
Alle acht Wohneinheiten, derselben Größe sind auf zwei Etagen aufgeteilt (1. und 2. Stock), haben Süd-Balkon und bestehen aus einem komfortablen Wohnraum mit Couch, in ein perfektes Doppelbett umwandelbar, ein kuscheliges Zweibettzimmer, eine Küche mit kompletter Ausstattung, Kühlschrank und modernen Elektroherd mit 4 Kochplatten, Dusche und WC.
Das Appartementhaus wird derzeit als Residence mit zwei Sternen und genehmigten 32 Betten geführt, kann aber auch aufgrund der baurechtlichen Voraussetzungen in ein Wohnhaus mit der Errichtung von mehreren Privatwohnungen umgewandelt werden. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie liegt bereits auf.
